我养霸总们那些年 [参赛作品]
“首先感谢你告诉我这么多细节, 我也好对亲戚们说的更可信详实一些。”童彤顿了一下又转而说道,“我觉得你在那个组织中其实还是学了点真本事。”
木逢春微微吃惊,随即又点点头:“教训也算本事吧。”
“不止这些教训呢,还有难得的经验。C销的套路是要骗人钱财,不过为了达成能说服旁人加入组织、乖乖掏钱的目的,肯定要对客户进行一定的分类,并设定好了说辞。普通人三两下搞定,对那些高学历戒备心强的则有更曲折高妙的方法。按照你说的,最初那个月你们天天上课培训,听成功的人讲案例,下来后大家互相交流心得,这些对客户心态的研究和把控用在正途,就是营销的手法。你们学的那些教材,有很多是正规出版社正经销售方面的培训书籍,你知不知道名牌大学里还专门有营销管理专业?”
“是呢,有一次组织学习,是在一个酒店的大会议室,请来的据说还是某高校的教授。是他给我们推荐了不少营销方面的书籍。那些书,我其实都看进去了,当时虽然已经开始对公司从事的活动有些怀疑,不过能学本事总比瞎混强。说实话,那组织里一个高级头目,还觉得我能言善道想着力培养。可惜我一直没拉来下线。”
“你没拉来人,是你善良,也是谨慎,没有贪心到丢弃底线,并未出全力对不对?也可能是你周边的人警觉姓很高,比如木嫂,她不仅看穿了把戏,还果断就报了警。”
木逢春假作低头喝茶,掩盖起伏的情绪,调整了一会儿才说道:“没错。我当时就察觉到,我能很容易发现客户的关注点从而说服他们。我还计划过,如果将来工作能相对稳定,我利用业余时间走成人高考的路子,就学营销管理方面的专业,我还真的挺感兴趣。”
“话题扯远了。其实最初引发我好奇的是,你为什么穿的和你的同事不一样,还准备了那么奇怪的发单用语。”
“这个啊,是我自己琢磨的。这个楼盘广告制作精良,房子单价总价都那么高,能买得起的少有普通工薪家庭。我就将我负责的这片区域都走了一遍,甚至商场里也看了物品价格,确定这个大商场卖的东西最贵,品牌也最是高端,人流量也相对多一些。从这里面出来,尤其手里还提着新购物袋的,消费水平一定不低。这才更接近楼盘的目标客户。”
童彤提醒道:“可是有钱人难道不是开车停在地库么,根本不会从这个正门出入。”
木逢春早有应对:“何总说的对,我一开始就先奔着地库去了,在地库的每辆车上都放了一张单子。不过这里地库面积很小,最多停下不到100辆车。我是中午晚上等饭点前后,出入车辆最多的时候,再杀回地库发第二轮就行。地面上商场出入口人流量还是更大一些,那些人好多都是出来后直接拦街上的出租车,手里的购物袋也不少,不能浪费机会啊。”
童彤又问道:“那你为什么重点会挑那些中老年妇女发单?不是年轻貌美的,也不是那种西装革履看起来成功的男士?”
木逢春的眼中终于流露一丝笑意:“这我专门请教过懂行的。那位是这个楼盘的销售经理,公司交待我们发传单之后,那位经理特意给我们做了简单培训。一个就是要求我们不懂不要乱说楼盘的事,对了,是刚才我回答您的那种标准用语,免得随便瞎说降低了客户对楼盘的品质印象。另一个就是目标客户真正能决策买不买房的,多数为已婚妇女,或者丈母娘。那些年轻貌美穿着时尚的姑娘或小伙子就算买房,也一般会是比较小的面积与这个楼盘不太搭调。至于成功中年男士真要置业成家,肯定会征询另一半的意见。”
童彤秒懂,这与后世催动房价高涨的丈母娘经济理论颇有几分神似。
“对了,我这套行头也是为了这个楼盘的单子特意准备。不穿成这样,早让商场门口保安给轰走了。至于我发单子时说的话,是一种反差暗示。我甚至偷偷将门外的垃圾桶挪的更远一些,起码大家扔单子前能多看几个字。”木逢春解释道,“今天不是工作日,平时我还会去附近写字楼的停车场或混入人家食堂里发单子,如果不是西装革履的早就被拦下了。”
“所以即使发传单,看起来简单,实际上门道很多需仔细钻研。”童彤感叹了一句,“那么你将来怎么打算呢?一直在这个小公司发传单么?这个工作耗时耗力,会耽误你自学考试的时间。”
关于未来,木逢春的确早有计划:“发传单的工作肯定不是长久之计。不过我因此认识了几个卖楼的销售经理,他们虽说是大专以上的学历,实际却未必专业对口,倒回去十几年咱国内连营销是什么都很少人知道。他们这些人所有的本事都是入行之后有人带或慢慢摸索。他们还说未来房地产会火,房产销售肯定赚大钱。我想……不如先跟着他们,哪怕是拎包跑腿呢,多学一点是一点。等我考了下学历,又有了相关从业的经验,积累了一定客户,说不定也能干出一番事业。”
“你说的对!那么你现在是有师傅了还是有目标了?”童彤觉得木逢春果然如木嫂所说是可造之材,不过人家既然都有打算了,也不像当年电费都交不上的罗大千,成年人有计划有努力的方向,旁人随便干涉未必能被接受。
木逢春点点头:“何总,您不用担心,我这次会谨慎选择朋友,也已经经营了一阵子关系路子。前两天我刚去面试过一家销售公司,这月底之前人家会给我回信,若是能加入他们,就算没底薪,我也有把握能发挥自己的长处,不愁吃喝。我母亲在你那里已经受了不少照顾,我不想再欠更多人情。”
“我看这可不是人情的事。你能说说你不喜欢酒店管理的原因么?”
木逢春一脸被看穿的尴尬,硬着头皮解释道:“何总,一来我英语口语很差也不耐烦刷盘子洗碗做服务,我妈总说我骨子里太傲气自命不凡的,哪个开酒店的老板喜欢这种大爷似的员工?二来我其实特别喜欢那种说服别人买东西的成就感,而且最好是我掌控主动。我其实有个梦想,将来自己开一家业内知名的营销推广公司,专门接豪宅楼盘推广和销售,就收全行业最贵的佣金,照样也有人排队上门求着我去帮忙。”
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