叶舟并没有一张口就说买地的事情，而是从根本上开解他们，只有他们的思想放开了，对他所描绘的幸福蓝图有了渴望，他们才会有继续谈下去的机会，当然，他也不是在给他们开空头支票，胡乱画大饼，开心农庄的种植基地建设起来后，肯定是要大面积雇佣人的，如果他们肯按照他的规矩来，雇佣谁不是雇？
　　“小伙儿说得是，那些年闹饥荒，国家也穷，帮衬不了我们多少，亏得咱们距离京城城区近，国家发放的救援粮食也能早一点拿到，我听说有些偏远地区，好多人都没等拿到粮食就饿死了，咱们农民的日子是真的苦哇。”
　　先前被叶舟点名的老汉双眼含泪，明显是想起了当年的那些心酸，年轻人或许已经不记得了，他们老一辈的人却是记忆犹新，连续几年的天灾，老百姓刚度过灾难，人祸又开始了，整整十年的文革，老百姓民不聊生，最倒霉的无疑就是他们这些农民了。
　　“可不是，所以咱们不能啥都靠国家，靠别人，谁有都不如自己有来得强，老伯贵姓啊，家里都有些啥人？”
　　前世今生他都没有经历过那些灾荒，可这并不妨碍他跟老汉交流，是个人只要听说以前的那些事，多少都会产生共鸣，那时候的人是真的活得太苦了。
　　“啥贵不贵的，我叫杨长贵，快六十了，家里就俩女儿，大女儿嫁出去了，小女儿招赘的，他们有四孩子，大的在读书，小的还才几岁，也是负担重啊。”
　　杨老汉说着说着又是一叹，女儿女婿倒是好的，家里地也不少，可惜就是他们家劳动力太少，日子过得也紧巴巴的。
　　“呵呵，那我就叫你杨大叔了，大叔，我接下来说的话你老可能不爱听，但请你听我说完行不？”
　　叶舟微微一笑，不用问也知道他家的日子过得有多苦，也就现在开放一些了，要是换做以前，像杨老汉这种没有儿子的，村里人怕是都瞧不起他，要骂他绝户头了。
　　见状，不止是杨老汉，其他的几个村民也意识到他可能是要正式进入话题了，一个个都不由得又正经严肃了几分，杨老汉看起来也不是不明道理的人，扬手道：“你说，年轻人，我们也不是那么不讲道理的，你要真能带领我们致富奔小康，我们哪会为难你？感激你都来不及了！”
　　这倒是大实话，大家都穷怕了，或许因为他距离京城近，村里也不乏发财的人，但那也只是极少数啊，大部分人还是穷得叮当响的，只要是真的有发财的机会，谁又愿意错过？
　　“呵呵，你们放心，我虽然不敢说从没跟人玩儿过虚的，但绝对没跟咱农民玩儿过，你们要不信，天海市距离京城并不远，一个多小时的车程，你们大可以派几个人去天海市河谷镇东泉村打听打听，我叶舟到底是啥样的人，他们应该会给你们答案。”
　　对他们，叶舟自问已经非乍常坦诚了，没给他们插嘴的机会，他又继续说道：“先前我在外面说的你们都听到了，我再重复一遍了，如果你们能把土地和连着土地的那几座山一起卖给我，看在咱都是农民，都不容易的份儿上，我愿意开出高于国家定价一成的价格。再来，我保证不会大面积破坏耕地，只会在面对公路的那一边建造一整排加工厂房办公室等等，还有在我所购买的土地外围修建一道围墙，最多中间再建一些喷施装置，都是不占地方，不影响耕种的。”
　　“第三，开心农庄规划好之后，如果你们愿意，也能遵守厂里的规矩，我愿意每户聘请至少一个人，翻地播种的工人一般我是给固定五百块的工资，后期干得好肯定还会往上涨，涨幅般在百块左右，我不会亏待下力人。”
　　“摘菜和蔬菜加工的工人就是计件算工资，这个就得考验你们自己的手脚快慢了，刚才我也说了，现在天海市那边的工厂，手脚快又勤快肯加班的工人，每个月都能拿一千多的工资，最低的也有七八百，你们完全不用担心计件算工资会吃亏。虽然我也可以给你们固定工资，但那对咱们双方来说都不划算，我不是侮辱你们，大家都是聪明的，固定工资拿久了，难免有些人就会偷奸耍滑，我也得为自己着想不是？这些经验都是我从建厂到现在实际得来的，而且计件你们的工资也会更高，就跟你们种庄稼一样，勤快点的人收成肯定就更好，是一个道理哈。”
　　“第四，开心农庄还有个外包的养殖协议，具体啥内容得等咱们签约后才有人跟你们说，我能跟你们说的就是，你们要愿意签署养殖协议，小型家畜如鸡鸭鹅等，最多三个月一茬，养好我们验收合格后，按照市场价的百分之十算钱给你们，其中幼崽饲料不用你们花钱买，我免费提供，你们就是喂点水和青菜，提供它们足够的活动空间就行了，只要肯用心，绝对是稳赚不赔的买卖。”
　　“除此之外，每年过年根据厂里的效益，我还会发一到三个月的工资和一些柴米油盐作为年终奖，去年天海市那边普通工人我就发的三个月工资作为年终奖金，每个人还额外发了一包二十斤的大米和一桶菜油，按照开心农庄目前的发展趋势，以后差不多也会是这个数。同时，现在国家已经在推行养老保险政策了，只要是正式的职工，公司也会陆续以你们一部分，公司一部分的方式替你们购买，让你们就算老了也能生活无忧，这就是我能给你们的政策，你们有啥疑问大可以提出来，买卖是谈出来的，不合理的地方咱们可以慢慢的谈。”
　　叶舟一口气将自己的条件和想法全都说了出来，他自问已经算是面面俱到了，如果他们还有更过分的要求，他就只能舍弃这片土地，购买其他的土地了，人可以有欲望，但不能太贪心，方方面面都想占便宜，那是绝对不可能的。
　　会议室里一时间鸦雀无声，村长书记和村民代表全都被他开出的条件震得目瞪口呆了，他的条件岂止是好，简直好得有点让人难以相信，等于是天上掉馅儿饼的事情，以至于他们久久都回不过神来，叶舟不催促他们，径自从包包里摸出一瓶水喝了起来，一口气说那么多话，还真有点口干舌燥的。
　　“叶，叶总，你说的那些真的能够实现？”
　　不知道过了多久，先前最开始反对的那个青年有点结巴的问道，其他村民代表也都眼巴巴的望着他，叶舟莞尔一笑：“那当然了，你们要不放心，我说的一切都可以写在合同里，签合同的时候你们的村长书记也会一起，我坑你们，他们总不能坑你们吧？不过有两点我要先说在前头，第一，我承诺每户至少聘请一个人，但这个人必须遵守公司的规矩，第二，就算我聘请了你们，并不代表你们就真的有铁饭碗了，还得你们自己努力，若是你们觉得被聘请了就可以任意偷奷耍滑，那我就留不得你们了，国营工厂还要开除懒惰挑刺丿儿的人呢，何况是私人企业？但我可以保证不会随便找理由乱开除人，这一点你们大可放心，开心农庄也算是大企业了，不会跟一两个人过不去。”
　　“那你们是怎么应聘的？会不会有很多要求？”
　　另一个村民又接过话头紧张的问道，他们祖祖辈辈都是农民，啥都不懂，手里唯一有的就是那些地，别的不怕，就怕会被人坑了。


第278章 买地（4）-一颗耗子屎
　　“呵呵，这个你们不用担心，应聘很简单，男女都可以，主要就是卫生方面的要求，你们也知道，咱们做的是吃的东西，卫生要是不达标，别人吃坏了肚子咋办？而且我说的每户至少聘请一个人，并不是每户只聘请一个人，到时候你们家里有意愿的都可以来应聘，如果全都达标，我也会全都聘请，不过有一点，我不聘请童工，凡十六岁以下的，我都不要。”
　　他们的谨慎不但没有让叶舟觉得反感，反而很亲切，怎么说呢，能敞开天窗说亮话，总比背地里搞怪好吧？而且他们的心情和想法他也能体会，换做是他，他也会如此。
　　“那我可不可以？”
　　杨老汉突然指着自己问道，
　　“呵呵，老伯要进工厂的话肯定是不行的，你要不嫌弃，以后可以帮公司看大门，工资可能比地里干活的人少，但绝对不会少于三百。”
　　“看大门也好哇，每个月有几百块呢，能给闺女减轻不少负担了。”
　　“哈哈”
　　杨老汉倒是个想得开的，众人忍不住都笑了出来，原先有些紧绷的气氛顿时也轻松了不少，又一个村民代表有些迟疑的道：“可是我们地里都还种着庄稼呢，要卖给你们了，地里的庄稼……”
　　村民没有说完，但意思已经很明显了。
　　叶舟想了想才说道：“我刚才就看了，那些庄稼都是刚种下去不久的，每亩地我赔偿你三十块种子钱，你们看咋样？”
　　“那咋行啊？要是庄稼长好了，一亩地的收获哪才值三十块？”
　　一个看起来三十多岁的光头汉子立马反驳，看他闪烁的双眼，明显是想坑叶舟一把，谁让他自己开出的条件那么优渥来的？叶舟不动声色的看着他，一副好说好商量的模样：“那依这位大哥的意见，你想咋样？”了解叶舟的人都知道，他心里怕是没有面上那么平静，潘向东等人不约而同的撇嘴，人心不足蛇吞象，以叶舟的条件，到哪儿都能买到最好的地，要不是看在他们村儿的地势比较好，能缩短很多运输上的成本，他们岂会坐在这里陪他们浪费时间？
　　光头猥琐的目光看看这里再看看那里，嘿笑着道：“至少一亩地你得赔偿五百块钱吧，反正你开心农庄钱多得是，应该也不在乎这五百块吧？”
　　话音落下，不止是潘向东他们皱眉，连其他的村民代表和上杨村的村长书记都露出了不赞同的神情。
　　“这位大哥说得极是，我开心农庄是不差钱，但我叶舟也不是冤大头，我的钱也是我自己一分一厘辛辛苦苦挣起来的，既然你们没有诚意，那就当我们没来过吧。”
　　说罢，叶舟作势站了起来，狮子大开口也要有个限度，以华夏国当前的国力，一亩地的产量满打满算也就一两百块，更何况是刚种下去的庄稼？他倒好，一张口就是五百块，一百多亩地买下来，无形中就要增加五万多成本，真当他脑子有坑了是吧？
　　“你——”
　　光头一急，双眼有些泛红，明显觉得叶舟打了他的脸，未免他再说出更过分的话，旁边的两个村民赶紧拉住他，陈书记杨村长连忙拦下准备离开的叶舟一行人：“叶总你别急，这事儿好商量，他一个人的意见代表不了啥。”
　　“对啊叶总，别说你，我们肯定也是不会支持那个价格的。”
　　平心而论，叶舟给出的条件真是好得不能再好了，哪怕他们舍了那点儿刚种下去的庄稼也是值得的，可……唉，林子大了啥鸟儿都有，上杨村乃是附近最大的村庄，总会有那么一两颗耗子屎。