简而言之，就是老客户里根本没几个人买得起，别说购买，他们连关注都懒得关注。

　　中间有一段时间，他们几乎放弃了“卖出去”的努力，想转向“租赁”，租给某些旅游机构或者酒店机构，改做别墅式度假酒店。

　　这个提案被双方股东一致通过，然而且不说只租不售带来的资金压力，这一大片别墅区就连整租都租不出去。

　　只有几家酒店管理公司表示过兴趣，但是提出要不买也不租，只是替他们管理，而他们不但要承担管理费用，每年这个别墅式度及酒店的盈亏风险还要自负。

　　至此，他们好像走到了一条绝路上。

　　然而这并不是最可怕的。

　　要知道，哪怕当年土地还便宜，整个项目做下来也要几个亿，其中大部分资金是借款。

　　“杠杆”【注】是资本密集型行业的双刃剑，能乘风破浪，也能反咬一口。而借款是根据当年的用款还款计划定的，眼下销售回款没有，去哪弄钱来还？

　　而借款合同的确没有限定死，规定在一些情况发生的时候，可以拖延一年还款，但所有的条件，都建立在项目效益良好，拖延还款能带来可以预期的、更大的收益的基础上，他们没有一条符合的。

　　临近冬天，也代表着还款期限迫在眉睫。

　　一天冷似一天，上亿的债务就好像悬在头顶的达摩克利斯之剑，一天比一天摇摇欲坠。

　　而别墅只卖出了两套，其中一套还是老熊自己买的。

　　十二月初，老熊回来了，总部的人险些都认不出他来了，当年那条眼睛一条缝大的胖头鱼好像去抽过脂，瘦得脸型和轮廓都出来了，松弛的皮肤显得他一下子像是老了十岁。

　　整个总部都是魏谦和三胖在坐镇，两人每天疲于奔命一样地走访债务人，挣扎着想为这件事找出转机的余地。

　　魏谦敲开老熊办公室的门，双眉之间快要拧出一条深沟了：“熊……”

　　老熊抬手打住他的话音。

　　他避开魏谦的目光，声气有些微弱地说：“先给我倒杯水。”

　　魏谦深吸一口气，默不作声地倒了杯凉水，“咣当”一声放在了他面前，直接坐在了老熊的办公桌上，没好气地说：“喝，呛死你。”

　　老熊没有做出任何回应，一口气把水喝了个干净，然后一抹嘴：“召集大家，开个紧急会议。”

　　魏谦怒气冲冲地出去了。

　　十分钟之后，总部所有人，包括管理者和普通员工，全都聚集在了会议室里，老熊一屁股坐在执行董事空了半年多的位置上，沉默得像一口哑口了的大钟，只盯着自己的手发呆。

　　会议室里鸦雀无声，全都在等着这个精神和实际双重领袖，对眼下的困境做出交代。

　　难熬的几分钟过去，老熊终于开了口：“整个项目，是我力排众议，一定要推进的，现在这个情况，也是我一手造成的，我本人承担全部的责任。”

　　魏谦觉得这个节奏不大对劲，刚要出声，老熊却仿佛感觉到了什么，先抬起头抢过话头：“魏总你有意见一会再说，先等我宣布完这个决定。”

　　魏谦往椅子背上靠了靠，手里的笔转了一圈，和三胖对视了一眼，心说这事恐怕要坏菜。

　　果然，老熊接着说了：“现在，关于这件事，我提出两个解决问题的办法，请大家——以及相关决策人员听一听，做个决断。”

　　他深吸一口气，站了起来。

　　“第一，从现在开始，我承担所有的责任，我会以合理的价格收购诸位的股权，如果公司最终破产，有限责任人拍屁股走人，无限责任人如果被迫承担连带责任，我会给诸位发一份协议，你们都可以向我本人追偿，十个工作日内，诸位就可以开始愿意辞职辞职了。”

　　老熊话音刚落，地下都开始窃窃私语起来。

　　三胖终于忍不住也出声了：“行了行了，都静一静——熊哥，你这是什么馊主意？还没破产呢先断了后路？其他人没有责任吗？我觉得我就有责任，我们当初要是都铁了心的不同意，你项目提案推得动吗？”

　　老熊惨淡地笑了一下，轻轻地说：“你们都是被我绑上船的啊。”

　　魏谦：“行了你别扯淡了，说点有用的，破产前的事。”

　　老熊深深地看了他一眼，举起自己桌上执行董事的牌子：“第二计划，就是我把位子让出来，从现在开始，不对公司的决策有任何发言权，我只负责承担最后的责任，魏总接替我成为这个执行董事。”

　　所有人的目光集中在魏谦身上，魏谦的眼角“突突”地跳了起来。

　　老熊静静地转向他：“魏总，你现在可以发表自己的意见了。”

　　作者有话要说：【注】买方市场：简而言之就是买的人少卖的人多，供过于求，市场由买方主导。

　　杠杆：财务杠杆能用很小的资金撬动很大的项目，简单说就是借钱很多，如果盈利了，很小的资金能获得极大的收益，但是亏损一样。杠杆会成倍地放大投资者的损益。

　　第四十九章

　　后来魏谦回想起来,那一刻——老熊把他当众点出来鞭尸的那一刻,他心里真的就只有一个问题和两个选择：究竟是跟熊英俊这货一刀两断好呢？还是跟他同归于尽好呢？

　　可他很快就没时间思考这么哲学的问题了,老熊往旁边撤了一步,把椅子往后拉了拉：“如果你同意，那你坐过来,现在开始，我不参与任何决策,你说了算，最后是死是活，责任我来担,你要是不同意，咱们就继续按着方案一来，我等着收尸。”

　　被“黄袍加身”的魏谦看着他，眼神从千言万语中化为一句话：你怎么就不去死一死呢？

　　老熊的目光落在魏谦身上，而后又避开了魏谦的目光。

　　事到如今，一切检讨和忏悔都到此为止了。

　　他知道这是一件颜面扫地的事，老熊捏着手里那张会议桌上的名牌，心里却明镜一样地知道，这是他所能做到的，比较有尊严的退场了。

　　他看得清楚，魏谦突然被点名的时候，那一瞬间，眼神是慌乱的。

　　错愕、难以置信与茫然交替着闪过，最后落在了回过神来的愤怒上。

　　但老熊知道，他一定会走过来。

　　魏谦就是这么一个不见棺材不落泪的人，与他的年龄和阅历无关，他已经习惯了背后无处可逃的日子，就算有一天世界末日了，众人全部鸟兽散，他也一定是反应最慢的那一个。